法律咨詢解答一、首先需要說明,商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類,不屬于個人住房貸款,所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的。商貸是商業(yè)性質(zhì)的房子不存在首付款,只不過商貸不能轉(zhuǎn)為公積金貸款。目前商貸的政策,商貸的利率是6。商業(yè)貸款的主貸人和次貸人的區(qū)別在于:貸款記錄在征信的顯示不同,資質(zhì)的要求不同,貸款的年限不同等,商業(yè)貸款是指個人住房貸款,其區(qū)別于公積金貸款。

商業(yè)貸款利息怎么算,具體的法律規(guī)定律師解答共有2條商業(yè)貸款利息應(yīng)當(dāng)按照雙方當(dāng)事人約定計(jì)算,利息=本金×利率×存期。以下是關(guān)于不良貸款的介紹:首先我要告訴你的是不良貸款是指出現(xiàn)違約的貸款。一般而言,借款人若拖延還本付息達(dá)三個月之久,貸款即會被視為不良貸款。商業(yè)貸款通常是指個人住房貸款,消費(fèi)貸款則是針對消費(fèi)個人發(fā)放的用戶購買消費(fèi)品、支付各種費(fèi)用的貸款。

商業(yè)貸款最多可貸30年,貸款年限由很多因素制約,包括申貸人的年齡、經(jīng)濟(jì)收入等,申貸人的年齡加上實(shí)際貸款年限不超過70,申貸人的經(jīng)濟(jì)收入越低。目前商業(yè)貸款利率仍舊人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率,六個月內(nèi)貸款利率為4。35%;六個月至一年,貸款利率為4。35%;一至三年,貸款利率為4。75%;三至五年。問題補(bǔ)充:!問這個問題的比較人比較普遍,我覺得:買房貸款都是屬于商業(yè)貸款的。

按揭簡單理解就是貸款分期,按揭一詞最早流行于香港華人圈,主要意思就是分期還款與借款。后來按揭一詞被商業(yè)銀行解釋為購房抵押貸款。對銀行而言,貸款業(yè)務(wù)是資產(chǎn)任務(wù),屬于主營業(yè)務(wù),如代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)、代收電費(fèi)業(yè)務(wù)、代收話費(fèi)業(yè)務(wù)、代理財(cái)政小額擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)等才屬于銀行的中間業(yè)務(wù)。消費(fèi)貸款也稱消費(fèi)者貸款,是商業(yè)銀行和金融機(jī)構(gòu)以消費(fèi)者信用為基礎(chǔ),對消費(fèi)者個人發(fā)放的,用于購置耐用消費(fèi)品或支付其他費(fèi)用的貸款。

房貸其實(shí)是可以作為兩個解釋的,第一個解釋是拿房子做抵押,從銀行貸款出來,這叫做抵押房貸。第二個解釋就是自己付首付買房,然后剩下的貸款。公積金貸款,是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。感謝您關(guān)注房天下!。所謂個人經(jīng)營類貸款,是指銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的自然人發(fā)放的,用于定向購買商用房及用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶。